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洽谈装修5技巧,避免以后的遗憾

来源:易居网 作者:佚名 查看:次 纠错

  与装饰公司初步接洽

  目前装饰公司的报价方式有两种:一是消费者报出预算,由装饰公司结合要求进行设计和报价;二是消费者提出居室装修的具体要求,由装饰公司报价。

  消费者与装饰公司开始接触时,最好不要用“自己准备花多少钱、想达到什么样的效果”,过于严格地限制装饰公司,而是让设计师根据消费者的职业特点、性情爱好和使用功能进行设计,这样做也能考核设计师的设计能力。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段,但千万不要交装修设计测量押金。

  确认设计和报价

  在消费者与装饰公司达成初步默契之后,装饰公司就要了解具体要求,并进行实地测量。然后,公司会将设计图以及一张详尽的报价单交给消费者,上面列有非常具体的用料和施工量。

  拿到这份材料之后,消费者首先要看设计是否符合自己的要求,可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。消费者还需仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

  杜绝合同书的漏洞

  在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和消费者签订一份施工合同书。

  首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

  其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号。

  第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司对工程有保修期,应选择保修期长的。

  考察施工队

  装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,您还要考察一下装修公司所用的施工队。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用高档进口工具了。

  工程招投标聘监理

  如果拿不定主意,消费者可以聘请装饰监理公司,用其专业知识约束装饰企业的行为。如果消费者对设计方案和报价吃不准,可请顾问帮助选择装饰材料和择优选择施工单位,这种方式称为“家居装饰招投标”。

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