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二次装修市场或是机遇 市场走向有待观察

时间:2012-03-22 16:26:25 来源:九正建材网 作者:佚名 查看:次 纠错

 

  今年年初至今,很多经销商反应木门销量和去年同比都有所下降,不少老总大呼今年市场困难重重。有业内人士表示,在今后一段时间,木门市场的日子都不会太好过。地产政策对家装市场的影响已开始逐渐显现。

  今年是家居行业形势极为严峻的一年,企业集体遇冷。电子商务这种新型营销模式是否可以救市?下半年木门市场将何去何从?

  二次装修市场或是机遇

  今年新房市场的蛋糕越来越小,不少业内人士都将目光由新房投向了二次装修市场——旧房翻新、老客户登门、老客户推荐亲朋来店装修等种种现象都被业内看成是“二次装修”的特征。

  二次装修市场能否成木门救市“良药”

  国外有 60%的装修都来源于二手房和二次装修,目前在北京,这个比例已经达到了近40%,说明这部分客源值得重视。一般来说,装修期限为5到8年,2003年正是房地产市场发展的开始,这些客户已经达到了该二次装修的年限。

  装修刚性需求业主量增加:业主因为审美改变,居住几年之后就有二次装修的需求。

  目前市场上二次装修的业主已经形成新的高峰,“很多家庭已经进入到二次装修或者是三次装修的阶段,改善型家居需求在不断释放。这是应当重视的一块崭新的领域,要提供具有针对性的解决方案来服务业主。”

  市场走向有待观察

  地产政策对家装市场的影响,往往在政策出台半年或一年之内显现。因此,上半年房屋交易量的下降对下半年装修市场的影响是很大的。去年下半年和今年上半年的市场成交量一直在萎缩,萎缩值甚至达到了近五年的最高峰。

  “只要房地产市场没有起色,作为下游的家居市场日子也同样难过。目前的消费市场是理性消费市场,有影响力和号召力的大品牌可以挺过难关,但是一些小企业可能面临倒闭。”对于未来的市场及形势,各家企业都要有清醒的认识,及早制定相应的策略,才能保证企业在低迷的市场环境下保持良好的发展。

  而持相反的态度的业内人说,他对市场下半年的预期充满希望。他认为,房地产市场目前虽处于低迷期,但楼市新政打击了投资客,把房子提供给真正需要的刚需消费者,加上目前租赁市场也很火爆,这预示着目前的刚性需求很大,虽然一时被抑制住,但是迟早会出现反弹。“家居行业下半年将出现反弹,一是因为传统市场旺季的到来,二是因为国庆节历来是办喜事的高峰期,不少新人会趁办喜事之前装修好新房。”

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